Na sprzedaż nieruchomość niezabudowana o powierzchni 3900m 2 z możliwością podziału. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy oraz zostały wydane wstępne zgody na doprowadzenie mediów.
Działka położona jest przy granicy Gronowa, z pięknymi widokami na pobliskie pola i zalesienia. Wkrótce na działce obok wybuduje się sąsiad, na razie działka oddalona jest kilkaset metrów od najbliższych zabudowań. W pobliżu znajduje się kościół oraz wiejska świetlica zapewniająca pełen wachlarz zajęć dla mieszkańców, bez względu na wiek. Innymi słowy każdy znajdzie coś dla siebie. Ponad to przy świetlicy jest piękny, plac zabaw wśród drzew dających przyjemny cień w upalne dni.
To idealna inwestycja dla kogoś, kto pragnie uciec od miejskiego zgiełku w ciche i spokojne regiony, jednocześnie nie oddalając się zbytnio od infrastruktury miejskiej.
WARUNKI ZABUDOWY:

Linia zabudowy:

- 15m od drogi powiatowej
- 6m od drogi gminnej wewnętrznej (mapa pośród zdjęć)

Maksymalna intensywność zabudowy 0,28
Minimalna i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,08 - 0,28
Maksymalny udział powierzchni zabudowy 0,14
Szerokość elewacji frontowej 12 - 19m
Wysokość zabudowy:

- 6 - 9m do kalenicy (górna krawędź dachu) licząc od średniego poziomu przy wejściu do budynku

Geometria dachu głównego:

- Dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40 - 45
- Układ kalenicy głównej, równoległy do drogi powiatowej

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
Minimalna liczba miejsc do parkowania 3

ELEWACJE I POKRYCIE DACHU:

Należy stosować naturalne materiały okładzinowe i pokrycia dachowego (np. tynk, drewno, ceramika, kamień )
Kolorystykę należy dostosować do istniejącej zabudowy i otoczenia
Zakaz stosowania: kolorów jaskrawych, siding PVC (wykończenie elewacji)
Zaleca się unikania materiałów takich jak gont bitumiczny (pokrycie dachowe)

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo